Propriétaires
Conciergerie Airbnb à Marrakech
Votre villa, votre riad à Marrakech vous rapporte-t-il vraiment ce qu'il vaut ?
Maison Seriya gère votre location courte durée à Marrakech de A à Z : annonce, prix, accueil des voyageurs, ménage, entretien et compte-rendu mensuel. Vous gardez la visibilité, nous gérons le quotidien.
- Des voyageurs à gérer à des milliers de km
- Un ménage impossible à contrôler
- Des prix fixés « au feeling »
- Aucune visibilité sur les revenus réels
Notre conciergerie à Marrakech gère pour vous, concrètement.
Annonce & mise en valeur
Photos, description, diffusion Airbnb & Booking. À Marrakech, les photos vendent le séjour.
Prix ajustés au marché
Tarifs revus selon la saison, la demande, les fêtes et les grands événements.
Accueil des voyageurs
Échanges, accueil, conseils locaux, check-out.
Ménage & linge hôtelier
Entre chaque séjour, contrôle photo systématique, piscine et terrasse comprises dans la check-list.
Entretien & imprévus
Un interlocuteur sur place pour chaque intervention.
Compte-rendu mensuel
Réservations, revenus, avis, interventions : tout est écrit.
Louer à Marrakech ce qui fait vraiment la différence
Une expérience, pas un lit
Terrasse, piscine, lumière : les photos vendent le séjour.
Un accueil qui marque
Conseils, adresses, attentions locales : les avis se jouent là.
La saisonnalité
Printemps, automne, fêtes : les prix doivent suivre le calendrier.
Les séjours de groupe
Familles, amis, séminaires : un marché à capter avec méthode.
Quartiers et types de biens gérés à Marrakech
- Médina
- Hivernage
- Guéliz
- Palmeraie
- Agdal
- Route de l'Ourika
- Route d'Amizmiz
- Targa
Riad en médina
Clientèle internationale en quête d'authenticité. L'accueil, l'orientation dans les ruelles et la qualité des avis font la différence.
Villa avec piscine
Familles, groupes d'amis, séminaires. Entretien de la piscine, linge en volume et règles de la maison claires sont essentiels.
Appartement Guéliz / Hivernage
Couples et courts séjours, proximité des restaurants et de la vie nocturne. Le prix doit coller au calendrier des week-ends et événements.
Tarifs de notre conciergerie à Marrakech
Une commission sur les revenus encaissés, rien d'autre à avancer. Sans réservation, aucune commission.
Pack Essentiel
14 % HT
des revenus locatifs encaissés
- Ménage & linge hôtelier
- Check-in / check-out
- Échanges avec les voyageurs
- Maintenance & petites réparations
- Compte-rendu mensuel
Pack Signature
20 % HT
des revenus locatifs encaissés
- Tout le Pack Essentiel
- Création et optimisation de l'annonce Airbnb & Booking
- Photos professionnelles
- Prix ajustés au marché (saison, demande, événements)
- Gestion des avis et de l'e-réputation
- Accompagnement administratif et juridique
- Suivi des sinistres et déclarations
Nous sommes rémunérés uniquement sur les nuits réellement louées.
Pas de frais d'entrée. Les conditions de sortie sont écrites dans le contrat.
Audit, annonce, photos, accès : nous coordonnons tout le démarrage.
Ils nous ont confié leur bien
Ce qu'en disent les propriétaires
Témoignages de propriétaires accompagnés par notre équipe au sein du Réseau, avant la création de la marque Maison Seriya.
« Grâce à leur gestion, mes revenus ont augmenté de 38 % en 4 mois. Une gestion impeccable. »
« Professionnalisme exceptionnel et transparence totale. Je recommande vivement. »
« Mon riad à Marrakech affiche 92 % d'occupation. Réactivité et communication parfaites. »
« Des avis 5 étoiles systématiques grâce à leur service voyageurs remarquable. »
« Intervention rapide et appartement toujours impeccable. Une équipe disponible 7j/7. »
« Enfin une conciergerie qui tient ses promesses. Revenus en hausse de 42 %. »
Membre du Réseau
Membre du Réseau, le plus grand réseau de conciergeries au Maroc
- 120+ conciergeries membres
- 1 200+ logements gérés
- 7 villes
Formation, standards communs et partage de bonnes pratiques entre conciergeries. Découvrir le Réseau (chiffres communiqués par le Réseau)
Avant de signer quoi que ce soit
5 questions à poser à votre future conciergerie
- Qui est mon interlocuteur sur place, et comment le joindre ?
- Comment le ménage est-il contrôlé entre deux séjours ?
- Quels frais s'ajoutent à la commission ?
- Quel compte-rendu vais-je recevoir, et quand ?
- Si j'arrête, je garde mon annonce et mes avis ?
Chez Maison Seriya, nous répondons aux cinq, par écrit, avant toute signature.
Conciergerie à Marrakech : vos questions
Quelle conciergerie choisir à Marrakech pour un riad ou une villa ?
Vérifiez qu'elle a un interlocuteur sur place, un contrôle du ménage documenté, une grille de frais complète et un compte-rendu écrit. Chez Maison Seriya, ces cinq points sont précisés par écrit avant signature.
Gérez-vous les villas avec piscine dans la Palmeraie ou sur la route de l'Ourika ?
Oui, nous prenons en gestion les villas avec piscine à Marrakech : ménage, linge, suivi de l'entretien de la piscine et accueil des groupes.
Quand la demande est-elle la plus forte à Marrakech ?
Le printemps et l'automne, les vacances scolaires européennes et les fêtes de fin d'année sont des pics. Nos prix s'ajustent à ce calendrier plutôt que de rester fixes toute l'année.
Combien coûte une conciergerie Airbnb chez Maison Seriya ?
Notre rémunération est une commission sur les revenus locatifs encaissés : 14 % HT pour le Pack Essentiel, 20 % HT pour le Pack Signature. Sans réservation, aucune commission. Les frais de ménage sont généralement refacturés au voyageur via la plateforme ; le détail exact est écrit dans le contrat avant signature.
Est-ce que je pourrai toujours utiliser mon logement ?
Oui. Vous bloquez les dates de votre choix dans le calendrier et profitez de votre bien quand vous le souhaitez.
Comment vais-je suivre les performances de mon logement ?
Chaque mois, vous recevez un compte-rendu écrit : nuits réservées, taux d'occupation, revenus, avis reçus et interventions réalisées.
Vous avez aussi un bien ailleurs ? Découvrez notre conciergerie à Casablanca.
Propriétaires
Audit offert de votre bien à Marrakech.
Déjà en location ou pas encore : on analyse, et on vous dit franchement ce qu'il peut rapporter.
- Diagnostic de l'annonce et des photos
- Vos prix comparés au marché du quartier
- Améliorations prioritaires du bien
- Revenus nets estimés, hypothèses détaillées
Gratuit · Sans engagement